Tiny houses zijn tegenwoordig super populair. Voor veel mensen is het dé manier om simpeler, duurzamer en goedkoper te leven. Maar net als bij alles dat populair wordt, zijn de prijzen ook gestegen. En wat doe je dan als je budget niet toereikend is voor een nieuw huis? Je kan een tinyhouse kopen die reeds een vorige eigenaar heeft gehad.! Hier zijn een paar handige tips om jouw zoektocht naar een bestaand tiny house soepel te laten verlopen.

Ga op zoek op meerdere platformen en sites

Er zijn tegenwoordig verschillende platforms en websites waar je tweedehands een tinyhouse kopen kan. Denk aan Marktplaats, specifieke Facebookgroepen en gespecialiseerde websites zoals TinyFindy of Tiny House Marketplace. Het voordeel is dat je vaak kunt zien hoe je tiny house is opgebouwd, en soms krijg je zelfs de hele geschiedenis van het huis erbij. Let wel op: tiny houses zijn niet altijd makkelijk te verplaatsen, dus hou rekening met de locatie van het huis.

Enkele zaken om op te letten 

Een tiny house is klein, maar dat betekent niet dat je niet zorgvuldig moet kijken naar de staat ervan. Hier zijn een paar aandachtspunten die je niet mag overslaan:

• De fundamenten en het onderstel
  Bij tiny houses op wielen is het onderstel heel belangrijk. Controleer op roest en schade, en vraag naar de staat van de assen en banden als je van plan bent om het huis te verplaatsen.

• De constructie en gebruikte materialen
  Kijk goed naar de gebruikte materialen en de bouwkwaliteit. Zijn er bijvoorbeeld scheuren in de muren of ziet het hout er verweerd uit? Dit kan wijzen op vochtproblemen, iets wat je absoluut wilt vermijden in zo’n kleine ruimte.

• De isolatie en ventilatie
  Een tiny house moet goed geïsoleerd zijn, vooral als je er het hele jaar in wilt wonen. Vraag of er gebruik is gemaakt van hoogwaardige isolatiematerialen en check of er voldoende ventilatie is om vochtproblemen te voorkomen.
• Elektriciteit en water
  
  Laat de elektrische installatie en het sanitair goed nakijken, zeker als het huis off-grid is. Vraag naar de capaciteit van zonnepanelen, accu’s en wateropvangsystemen. Een vakman laten meekijken is een verstandige optie. 

Duik in de wetgeving

Een tweedehands tinyhouse kopen betekent niet automatisch dat je het kunt plaatsen waar je wilt. Tiny houses vallen in een grijs gebied qua wetgeving, zoek daarom op voorhand uit of een tiny house ergens legaal geplaatst kan worden. Vraag bij de gemeente na of er mogelijkheden zijn en of je eventueel vergunningen nodig hebt. De regels verschillen per gemeente, dus neem echt de tijd om dit goed uit te zoeken.

Vraag naar de geschiedenis van je tiny house

Net als bij een tweedehands auto wil je weten waar het tiny house allemaal is geweest en hoe het is gebruikt. Vraag de verkoper hoe oud het huis is, hoe vaak het verplaatst is en of er ooit grote reparaties zijn geweest. Ook kan het nuttig zijn om te weten waarom de verkoper het huis wegdoet. Misschien is er een technische reden of kon de koper niet wennen aan het huis. 

Zorg dat de indeling goed zit

Tiny houses zijn slim ingericht en halen alles uit een kleine ruimte. Kijk goed of de indeling voor jou praktisch is. Het is ook slim om na te denken over je toekomstplannen. Als je bijvoorbeeld regelmatig vanuit huis werkt, heb je misschien een aparte werkruimte nodig.

Breng eventuele verhuiskosten in kaart

Een tiny house op wielen klinkt als een huis dat je zo oppakt en meeneemt, maar in werkelijkheid is het verplaatsen van zo’n huis niet zo eenvoudig. Vaak heb je een speciale trailer of zelfs een vrachtwagen nodig. Bespreek dit met de verkoper en zoek uit wat de kosten zijn om het tiny house op zijn nieuwe plek te krijgen. Misschien valt er over te onderhandelen, maar houd in ieder geval rekening met een flinke extra uitgave.

Herstellings- en renovatiekosten

Een tweedehands tiny house zal hier en daar wat opknapwerk nodig hebben, of misschien wil je gewoon een persoonlijke touch toevoegen. Maak een lijst van de dingen die je zou willen aanpassen, bijvoorbeeld een likje verf, nieuwe verlichting, of andere meubels. Houd rekening met deze kosten en bedenk dat je wellicht hulp nodig hebt van een vakman om alles veilig te doen.

Vraag of je het huis een dag of twee kunt testen

Een geweldige manier om te weten of een tiny house iets voor jou is, is door er een nachtje of weekend in te logeren. Vraag de verkoper of je het tiny house kunt testen, vooral als het huis momenteel al op een vaste plek staat. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte, het comfort en of je je echt kunt voorstellen om er permanent te wonen. Misschien kom je erachter dat de ruimte kleiner is dan je dacht, of misschien is het juist precies wat je zocht.

Ben jij op zoek naar een tiny house van topkwaliteit? Bekijk onze opties en kom eens langs. Wij weten trouwens ook perfect wie er al bij ons kocht en hebben zicht op de tweedehandsmarkt.